Kaiserliche Architektur
Genusszentrum, Gewerbepark Kaiserreich Kiefersfelden
In einer der gefragtesten Regionen zwischen Bayern, Tirol und Salzburg schafft das Genusszentrum einen hochwertigen Ort der Begegnung. Das imposante Kaisergebirge diente dabei als Inspirationsquelle: Die Bauweise und das nachhaltige Energiekonzept passen sich optimal den Gegebenheiten der Region an.
Mit dem Ziel, die Arbeits- und Lebensqualität in der Region zu verbessern, startete Unterberger Immobilien mit dem Gewerbepark „Kaiserreich“ das größte Immobilienprojekt seiner Firmengeschichte. Den Masterplan für das ambitionierte Projekt erstellte ATP architekten ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Immobilienconsultant Redserve. Das Innsbrucker ATP-Team wurde anschließend mit der Integralen Planung des Genusszentrums – als zentralen und größten Teil des Gewerbeparks – beauftragt.
Nachhaltigkeit
Von Planungsbeginn an hatte die ökologische und soziale Nachhaltigkeit einen hohen Stellenwert. Dies spiegelt sich in der besonders ressourcenschonenden und energieeffizienten Gebäudetechnik wider: Auf fossile Brennstoffe wurde gänzlich verzichtet, stattdessen sind eine großflächige Photovoltaikanlage für eine weitgehend autarke Stromversorgung und eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Heizung integrale Bestandteile der technischen Ausrüstung. Zudem ermöglicht eine mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung eine hohe Energieeffizienz. Weitere Maßnahmen umfassen eine geringe Flächenversiegelung sowie die extensive Begrünung von Dachflächen und Parkplätzen. Für Besucher:innen stehen darüber hinaus E-Ladestationen zur Verfügung.
Der Berg als Inspiration
Das Genusszentrum setzt mit seiner leichten und offenen Architektur neue Akzente und vereint Kompetenz und Genuss zu einem stimmigen Ganzen. Durch den bewussten Einsatz von natürlichen Materialien ist die umliegende alpine Landschaft des Kaisergebirges klar an der Gebäudefassade ablesbar. Allen voran nimmt das Baumaterial Holz eine zentrale Rolle ein. Großzügige Fensterflächen öffnen das Gebäude nach außen und bieten harmonische Ein- und Ausblicke.
Genuss & Entertainment
Bei der Konzeption des Genusszentrums legten wir besonderes Augenmerk auf eine ideale Verknüpfung der unterschiedlichen Nutzungen. Der Neubau bietet nun einen attraktiven Mix aus Gastronomie-, Büro- und Einzelhandelsflächen, einer Apotheke sowie Indoor-Angeboten für Jung und Alt.
