Einkaufszentrum neu belebt
Räbgass Center
Nachhaltige Sanierung und Gebäudeentwicklung: Die ATP-Tochter Mint Architecture verwandelte den 40 Jahre alten Bestand in eine zukunftsweisende Mixed-Use-Immobilie – und wertete dabei nicht nur das Gebäude, sondern auch den Stadtteil auf.
Was tun mit einem veralteten Shopping Center? Abreißen? Oder doch erhalten? Und wenn ja: in welcher Form? Beim Räbgass Center, einem aus den 1980er-Jahren stammenden Einkaufszentrum in Basel, fiel die Entscheidung auf Zweiteres. Zum Glück: Während laufendem Betrieb durchlief es eine eindrucksvolle Metamorphose und verwandelte sich in eine hochwertige Mixed-Use-Immobilie.
Revitalisierung mit Mehrwert
Mint Architecture wurde damit beauftragt, das nicht mehr zeitgemäße, teilweise leerstehende Einkaufszentrum zu sanieren und einer neuen, zukunftsweisenden Nutzung zuzuführen. Mit ihrer Erfahrung in der Revitalisierung kommerzieller Bestandsimmobilien und Retailflächen führten die Mint-Expert:innen eine umfassende Analyse durch, um darauf basierend ein Konzept zu erarbeiten, das sowohl ökonomisch als auch ökologisch und sozial nachhaltig ist.
Nachhaltige Sanierung
Im Zuge der Totalsanierung erhielt das Gebäude die neuesten Energiestandards. Der durch den Solarpark erzeugte Strom deckt einen Großteil des Haustechnickbedarfs ab und die Teilbegrünung des Daches trägt zur Biodiversität bei. Der Erhalt der Fassade aus Waschbeton verhinderte die Freisetzung der darin eingeschlossenen grauen Energie.
Mischnutzung: unten Retail, oben Wohnen
Im Rahmen der Neuauslegung der Retailflächen wurden harmonische Raumverhältnisse geschaffen, mit großzügigen Verkaufsflächen im schlichten, zeitlosen Design. Durch die Versetzung von Rolltreppe und Eingang, neue zusätzliche Fensterfronten sowie den Einsatz von viel Glas und einer leistungsstarken LED-Beleuchtung ist die Mall nun ein heller, freundlicher Begegnungsort.
Im Dachgeschoss, das bisher als Lüftungszentrale und Lager diente, entstanden nach der kompletten Entkernung sechs attraktive Loftwohnungen mit Patio und Terrasse. In den hellen, von Tagelicht durchfluteten Wohnräumen verschmelzen Innen- und Außenraum. Das Zusammenspiel von Beton (Decken, Patio- und Terrassenplatten) und dem warmen Material des Eichenparketts verleiht den Wohnungen Großstadt-Flair, die puristische Linienführung unterstreicht deren Loftcharakter.
