TGA zum Herzeigen
Seminar- und Vertriebscenter für Viega
Vorzeigeprojekt für Energieeffizienz: Das konsequent integral und mit BIM geplante, klimapositive Gebäude (BIM2FIM) weist eine besonders hohe Ökobilanz auf und wurde mit DGNB-Platin und klimaaktiv-Gold ausgezeichnet. Als Best-Practice-Beispiel für nachhaltiges Planen und Bauen wird es auch selbst zum Schulungsinhalt.
Das innovative Bauprojekt in Attersee ist Teil des umfassenden Wachstumsprogramms von Viega, dem global führenden Anbieter von Installationstechnik. Als neue Niederlassung mit Schulungs- und Seminarcenter soll die Zahl der Seminarangebote erhöht und gleichzeitig die Qualität der Schulungen gesteigert werden. Die Ansprüche an den Neubau waren dabei vielfältig: Zum einen sollte sich das Gebäude im Laufe der Nutzungsphase flexibel und kontinuierlich anpassen können, zum anderen – samt seinem digitalen Zwilling aus der Planung – selbst zum „Schulungsinhalt“ werden, wobei Seminarteilnehmer:innen die Daten der Technischen Gebäudeausrüstung analysieren und bewerten können. Das Ergebnis: ein ökologisches Vorzeigeprojekt, das eine Rekordpunkteanzahl gemäß den Anforderungen der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erfüllt.
From BIM to FIM
Die hohe Planungsqualität und zukunftsgerichtete Funktionalität verdankt das neue Viega-Gebäude der von uns seit mehr als 45 Jahren perfektionierten Integralen Planung. Das Gebäude wurde von Planungsbeginn an funktional und energetisch über den gesamten Lebenszyklus hinweg gedacht. Durchgängig integral und mit BIM geplant, konnten präzise Vorhersagen sowohl für die Bau- als auch die gesamten Lebenszykluskosten des Gebäudes gemacht werden. Sämtliche Gebäudedaten stehen dem Auftraggeber außerdem auch im Betrieb für das Facility-Management (BIM2FIM) zur Verfügung.
Die Konsequenz der digitalen und Integralen Planung von Anfang an zeigt sich insbesondere in der durchgängigen Anwendung. Denn nicht nur Planung und Bauausführung, sondern auch der spätere Gebäudebetrieb erfolgen in BIM. Die dabei zugrunde gelegte Detailtiefe über sämtliche Gewerke hinweg ist außergewöhnlich.
Nora Westphal
Gesamtprojektleiterin
ATP Berlin
Best Practice in Nachhaltigkeit
Das TGA-Konzept, das in Zusammenarbeit mit ATP sustain entstand, erfüllt die strengen Kriterien des Green Deal. Durch bauliche Maßnahmen und eine hohe Luftdichtheit wird der Energiebedarf so gering wie möglich gehalten. Positionierung und Ausrichtung der transparenten Bauteile sind aus energetischer Sicht optimal: Das Gebäude profitiert in der kalten Jahreszeit von der großzügigen Sonneneinstrahlung und ist in den Sommermonaten vor einer „Überwärmung“ geschützt. Die haustechnische Anlage entspricht mit der Nutzung regenerativer Energiequellen und einer mechanischen Lüftung mit Wärmerückgewinnung ebenfalls höchsten Ansprüchen.
Die moderne Gebäudetechnik kann Viega nun auch am „lebenden“ Objekt demonstrieren: Das neue Seminarcenter ist selbst Seminarinhalt, da alle im Gebäude ablaufenden Prozesse einem lückenlosen Monitoring unterzogen werden – sichtbar und nachvollziehbar für die Teilnehmer:innen.
